2023，是誰在不斷刷新廣州豪宅的記錄？
琶洲？白鵝潭？創(chuàng)新灣？都不是，打破天花板的事情，還得交給天河！
近日，坐擁天河最后一塊濱江用地的金融城王者歸來、捷報(bào)頻傳！
位于金融城（東區(qū)）的合景臻溋名鑄，賣出一套1.7億元的商業(yè)大平層，總面積725平米，無論是總價(jià)還是面積，都登上廣州大平層的新巔峰。
同樣位于金融城（東區(qū)）的廣州鵬瑞1號(hào)，價(jià)格待定，但發(fā)展商一直強(qiáng)調(diào)，這是一個(gè)超越深圳灣1號(hào)的作品，而后者的售價(jià)是20萬-45萬/m²，所以鵬瑞的價(jià)格大家可以腦補(bǔ)一下。
而金融城（東區(qū)）的另一個(gè)大平層項(xiàng)目——珠光金融城壹號(hào)，售價(jià)也站穩(wěn)了20萬元/m²。
放眼全城，20萬+這種數(shù)量級的頂奢大平層，幾乎只在珠江新城與金融城才會(huì)有。
這也說明，在價(jià)格沖關(guān)上，只有天河才可以打敗天河，只有金融城才能突破珠江新城的天花板。
01
刺破珠江新城天花板！
金融城為何有這樣的能級？
金融城為何能有如此大的能級？
一言以蔽之：天河、天河、天河！
2022，天河經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到6215.72億元，在廣州一騎絕塵，接近黃埔區(qū) 的1.5倍、海珠區(qū)的2.5倍、荔灣區(qū)的5倍。
天河經(jīng)濟(jì)在廣州的“統(tǒng)治力”，沒有誰可以挑戰(zhàn)。
區(qū)域價(jià)值往往遵循“子以母貴”的原則，這就是為什么琶洲、創(chuàng)新灣、白鵝潭、魚珠都打不過金融城的原因。
更何況，金融城還占據(jù)著天河最后一塊南向望江地塊，這種得天獨(dú)厚、不可再生的絕版江景資源，是天河之外任何一個(gè)商務(wù)區(qū)都無法比擬的。
就算與珠江新城相比，金融城也有著自己的制勝籌碼。
大家知道，珠江新城的一大缺憾是“交通規(guī)劃”，尤其是缺乏一條直達(dá)機(jī)場與高鐵站的快軌，這對滿世界飛的CBD精英來說，是個(gè)痛點(diǎn)。
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