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此次爆炸事故所在地路德維希港,也是巴斯夫總部所在地。作為全球最大的化工企業(yè)之一,巴斯夫在全球擁有234個(gè)生產(chǎn)基地,在93個(gè)國家開展業(yè)務(wù)。擁有員工11.2萬人,2023年銷售額689億歐元。產(chǎn)品分屬六大業(yè)務(wù)領(lǐng)域:化學(xué)品、材料、工業(yè)解決方案、表面處理技術(shù)、營養(yǎng)與護(hù)理、農(nóng)業(yè)解決方案。
據(jù)悉,在7月29日中午12時(shí)左右,巴斯夫路德維希港基地南部的一處裝置,發(fā)生有機(jī)溶劑泄漏,隨后爆炸起火。巴斯夫的消防部門在12點(diǎn)45分撲滅大火,大概十余名員工受傷。
經(jīng)過一周等待,巴斯夫給出了最新調(diào)查情況:發(fā)生火災(zāi)的裝置生產(chǎn)香原料和用于維生素A、維生素E和類胡蘿卜素生產(chǎn)的前體。
所有受傷員工在事故當(dāng)晚,均已離開醫(yī)療中心。此次事件沒有造成空氣、水或土壤污染。巴斯夫的環(huán)境監(jiān)測車在廠區(qū)內(nèi)外均未檢測到任何產(chǎn)品。相關(guān)政府部門已知悉該事件。
同時(shí),巴斯夫還表示:“此次事故導(dǎo)致裝置受損,引起上述產(chǎn)品停產(chǎn)和供應(yīng)中斷,我們深表遺憾。裝置的清潔、檢查和維修工作已經(jīng)啟動。”
就巴斯夫就此次事故的最新情況,記者連夜聯(lián)系了業(yè)界人士,均一致表示,“將會對相關(guān)產(chǎn)品的市場供需結(jié)構(gòu),產(chǎn)生重大影響”。
“基于巴斯夫在維生素領(lǐng)域的市場份額,其中斷供應(yīng)將會對全球維生素供需結(jié)構(gòu),產(chǎn)生重要影響。”一位業(yè)界人士對記者稱。同時(shí),一位行業(yè)研究員對記者稱:“對行業(yè)影響,超市場預(yù)期!在此之前,基于巴斯夫的通報(bào),市場普遍偏樂觀,持觀望態(tài)度大有人在。而從最新通報(bào)來看,短期復(fù)產(chǎn)已經(jīng)無望,這將對相關(guān)維生素產(chǎn)品的供給,造成重大影響。 ”
近期,全國多地發(fā)布的房地產(chǎn)市場系列新政中,已有“收儲商品房”模式具體落地。與此同時(shí),一線城市也開啟了“以購代建”的模式。
8月7日,據(jù)深安居發(fā)布的消息,深圳市安居集團(tuán)有限公司所屬企業(yè)擬開展收購商品房用作保障性住房工作,向深圳市域征集商品房用作保障性住房項(xiàng)目,征集范圍包括深圳市(不含深汕特別合作區(qū))范圍內(nèi)商品房性質(zhì)的住宅、公寓、宿舍等,優(yōu)先選取整棟或整單元未售、可實(shí)現(xiàn)封閉管理的樓棟項(xiàng)目(房源)。
關(guān)于征集房源條件,包括所處位置交通便利、戶型面積合適、生活便利以及手續(xù)齊全等。其中,原則上項(xiàng)目(房源)主力戶型面積應(yīng)滿足深圳市保障性住房戶型、面積(65平方米以下)要求;擬收購項(xiàng)目須四證齊全,保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性,滿足金融機(jī)構(gòu)的貸款要求。
一般來說,收購已建成存量商品房用作保障性住房,即地方政府組織當(dāng)?shù)貒髲拈_發(fā)商手里買房,這項(xiàng)政策被業(yè)內(nèi)稱之為商品房“收儲”。中國人民銀行此前明確設(shè)立3000億元保障性住房再貸款,鼓勵(lì)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則,支持地方國有企業(yè)以合理價(jià)格收購已建成未出售商品房。另外,自“5·17新政”以來,多地已出臺政策鼓勵(lì)國企收儲已建成未出售商品房,其中包括河南新鄉(xiāng)、山東煙臺等城市。此外,云南昆明、江蘇徐州等城市出臺相關(guān)政策,推動收儲工作的落地。
易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,繼深圳之后,一線城市已經(jīng)開啟了“以購代建”的模式,預(yù)計(jì)京滬后續(xù)也有望跟進(jìn)。記者梳理發(fā)現(xiàn),廣州則在今年5月進(jìn)行了局部的探索。當(dāng)時(shí),增城區(qū)新塘鎮(zhèn)表示擬采用購買市場化商品房作為廣州(新塘)至汕尾鐵路項(xiàng)目(新塘段)的安置房源,房源交易單價(jià)以成本法的評估方式確定,原則上為“土地成本+建安成本”。
中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為,“收儲”有利于市場庫存的去化,緩解開發(fā)企業(yè)的資金壓力,去庫存效果最為直接。不過,從已出臺相關(guān)政策的城市來看,多數(shù)城市未明確具體定價(jià)規(guī)則,少數(shù)城市明確按照周邊房源進(jìn)行定價(jià)。有房企相關(guān)人士則告訴記者,“收儲”的關(guān)鍵是價(jià)格,仍需綜合考慮“收儲”參與各方資金和收益需求的平衡,要“因城施策”合理評估房產(chǎn)交易價(jià)格。
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