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0ua即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com5、等待系統(tǒng)的審核,因?yàn)樵谙聠纬晒蟮梦锲脚_(tái)還會(huì)進(jìn)行第二次的系統(tǒng)審核,審核通過之后店鋪才會(huì)安排發(fā)貨;
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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國8月23日在國新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式是黨中央為了適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化新形勢作出的重大部署,也是防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的治本之策。已有的房地產(chǎn)發(fā)展模式,是經(jīng)過長期發(fā)展逐步形成的,所以新模式的構(gòu)建需要一個(gè)過程,需要不斷探索實(shí)踐。
董建國指出,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和有關(guān)部門一道,認(rèn)真落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,重點(diǎn)抓了以下幾方面的工作:
第一,完善住房供應(yīng)體系,重點(diǎn)是增加保障性住房建設(shè)和供給。國務(wù)院及有關(guān)部門印發(fā)政策文件,指導(dǎo)各地堅(jiān)持以需定建、以需定購,加大保障性住房建設(shè)和供給,滿足工薪收入群體剛性住房需求。
第二,部署各地以編制實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃和年度住房發(fā)展計(jì)劃為抓手,建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制。今年2月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了通知后,各地陸續(xù)編制并公布住房發(fā)展年度計(jì)劃,同時(shí)開展前期工作,積極謀劃“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃。
第三,有力有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售,指導(dǎo)地方選擇新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,在土地出讓時(shí)就約定實(shí)行現(xiàn)房銷售,結(jié)合實(shí)踐制定配套政策。不少地方已經(jīng)推出了一批現(xiàn)房銷售項(xiàng)目,探索商品房銷售制度改革。
第四,建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,推出項(xiàng)目“白名單”制度,以城市為單元、以項(xiàng)目為對(duì)象,給予合規(guī)項(xiàng)目融資支持,推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資從依賴主體信用向基于項(xiàng)目情況轉(zhuǎn)變。
第五,研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)制度,構(gòu)建全生命周期房屋安全管理長效機(jī)制。目前,上海等22個(gè)城市正在試點(diǎn)。特別說一下房屋養(yǎng)老金,個(gè)人賬戶通過繳納住宅專項(xiàng)維修資金已經(jīng)有了,試點(diǎn)的重點(diǎn)是政府把公共賬戶建立起來。
第六,建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的“好房子”,在立標(biāo)準(zhǔn)、抓樣板上已經(jīng)做了一些工作,下一步還要在建體系、優(yōu)服務(wù)上下功夫。
房地產(chǎn)發(fā)展新模式,是高質(zhì)量發(fā)展的模式,是協(xié)調(diào)發(fā)展的模式,是安全發(fā)展的模式。黨的二十屆三中全會(huì),把加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式作為進(jìn)一步全面深化改革的重要舉措之一。
“我們將和有關(guān)部門密切配合,在總結(jié)前一段相關(guān)試點(diǎn)實(shí)踐的同時(shí),進(jìn)一步加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì),牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn),加快改革完善商品房銷售以及土地、金融、財(cái)稅等基礎(chǔ)性制度,以改革促制度創(chuàng)新、以改革促新模式構(gòu)建、以改革促產(chǎn)業(yè)發(fā)展,堅(jiān)決把黨中央部署的這項(xiàng)任務(wù)落實(shí)好,努力促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。”董建國表示。
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