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【多地銀行下調(diào)新增房貸利率部分地區(qū)新增首套房貸利率已降至“2字頭”】記者實地走訪或致電北京、上海、深圳、廣州、南京、成都、蘇州等多地銀行了解到，隨著最新5年期以上LPR降至3.6%，部分地區(qū)新增首套房貸利率已降至“2字頭”。
10月23日，中國證券報·中證金牛座記者實地走訪或致電北京、上海、深圳、廣州、南京、成都、蘇州等多地銀行了解到，隨著最新5年期以上LPR降至3.6%，部分地區(qū)新增首套房貸利率已降至“2字頭”。
“二手房的新增首套房貸利率目前是2.65%，但不能確定這個利率能持續(xù)多長時間?！闭猩蹄y行廣州地區(qū)貸款經(jīng)理向記者透露，“我行目前還沒有正式發(fā)文對利率浮動加點部分進行調(diào)整，因此，現(xiàn)在審批通過的利率浮動加點部分還是-95BP?！?span style="display:none">4gL即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
除招商銀行外，記者了解到，廣州地區(qū)多數(shù)銀行商貸利率已降至2.85%左右，與公積金貸款利率相近。
北京、上海、深圳新增首套房貸利率紛紛有所下調(diào)，但仍維持在3%以上。
“目前，北京新發(fā)放的首套房貸利率降至3.15%，加點沒有變，仍是-45BP。二套房貸利率五環(huán)內(nèi)為3.55%、五環(huán)外為3.35%?！苯ㄔO(shè)銀行貸款中心業(yè)務(wù)人員告訴記者。
值得注意的是，面對LPR的下調(diào)，南京、蘇州等地的銀行為將房貸利率控制在合理區(qū)間，選擇上調(diào)利率加點。鏈家南京地區(qū)置業(yè)經(jīng)理告訴記者：“之前南京首套房貸利率是LPR-90BP，在10月21日LPR下調(diào)了25BP后，南京各家銀行新增房貸利率目前加點上調(diào)為-65BP，所以利率還是2.95%沒有變?！?span style="display:none">4gL即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
業(yè)內(nèi)人士認為，著眼于促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，提振經(jīng)濟增長動能，未來LPR報價或還有一定下調(diào)空間。而各地房貸利率可能會進一步降低，具體水平將取決于LPR的調(diào)整幅度和各地政策的執(zhí)行情況。此外，考慮到新增商貸利率與公積金貸款利率利差縮小，公積金貸款利率或在今年年底或明年初進行下調(diào)。
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