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新華財經(jīng)赫爾辛基7月28日電 正值暑期，包括旅游熱點在內(nèi)的歐洲許多地區(qū)，因高溫而面臨野火風(fēng)險，遭受了嚴重損失。為此，歐盟已啟動“歐盟民防機制”，為受影響最嚴重的地區(qū)提供幫助。
意大利正經(jīng)歷持續(xù)數(shù)周的高溫炎熱天氣，各地火災(zāi)頻發(fā)。本周早些時候，南部普利亞一處沿海林區(qū)發(fā)生火災(zāi)，約1000名游客被疏散，意消防部門派出三架水彈飛機和一架直升機進行撲救。意大利中小農(nóng)場主協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，僅過去一個月，火災(zāi)就燒毀了該國近8400公頃土地。
波黑也面臨嚴峻野火危機，由于持續(xù)干旱和極端高溫條件，全國多地出現(xiàn)山火。這一情況已造成較嚴重的環(huán)境和經(jīng)濟損失，大片森林、草地和農(nóng)田被燒毀。
為應(yīng)對極端天氣，希臘計劃動用近1.8萬名消防員和超過20億歐元的新設(shè)備來抗擊夏季山火，并投入超過2億歐元在森林和周邊定居點建立防火帶。
為響應(yīng)多國提出的抗擊嚴重山火的緊急援助請求，歐盟啟動了“歐盟民防機制”。該機制旨在加強參與國家間在緊急狀況下的合作，提升災(zāi)害預(yù)防、準備和響應(yīng)能力。
7月17日至24日，捷克向保加利亞派遣了兩架配備專用大型滅火水桶的直升機，此外兩支捷克空中救援隊和一支消防支援小組也已前往山火現(xiàn)場。來自西班牙的兩架飛機以及相關(guān)機組、地勤人員也為撲滅保加利亞山火提供了幫助。
馬耳他本月早些時候宣布，將于本月派遣兩批共40名消防員前往希臘，支援當?shù)貞?yīng)對不斷蔓延的森林野火。這是馬耳他在過去兩年內(nèi)進行的第四次國際滅火行動，去年馬耳他消防員也曾在希臘等地參與滅火救援。
芬蘭政府本周宣布，將于8月派遣48名專家分兩組前往葡萄牙，每組專家工作約兩周時間，以協(xié)助當?shù)負錅缫盎稹?/div>
歐盟委員會在本月中旬發(fā)布的新聞稿中表示，歐盟委員會在歐洲各地預(yù)先部署了消防員，共有來自12個國家的556名消防員被部署在法國、希臘、葡萄牙、西班牙等地，以便隨時協(xié)助當?shù)氐南狸?。此外，歐盟還組建了一支由28架飛機和4架直升機組成的滅火航空隊，駐扎在10個成員國，專門用于滅火任務(wù)。
歐盟委員會負責(zé)危機管理的委員亞內(nèi)茲·萊納爾契奇表示，野火沒有國界，“歐盟民防機制”的快速反應(yīng)對于幫助各地應(yīng)對嚴重火災(zāi)至關(guān)重要。
合力推動供需對接
相比“納保”籌集的方式，國企收購存量房產(chǎn)需要增量資金支持。此次央行明確保障性住房再貸款規(guī)模為3000億元，利率1.75%，期限1年，可展期4次，按照貸款本金的60%發(fā)放再貸款，可帶動銀行貸款5000億元，發(fā)放對象為21家全國性銀行。
在實際操作過程中，有哪些因素需要考量？住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院院長趙然表示，一是堅持“以需訂購”，要通過詳細的市場調(diào)研和評估，摸清所在區(qū)域是否有長住需求，才能真正實現(xiàn)有效供給；二是地方國企在收房過程中需要維持可持續(xù)的商業(yè)經(jīng)營，應(yīng)在保障性住房再貸款、財稅補貼以及配套政策支持等方面形成合力，在資產(chǎn)持有企業(yè)、運營企業(yè)、金融機構(gòu)等各參與方形成合力；三是收儲之后，更重要的是運營環(huán)節(jié)，因此地方國企的運營管理能力是新模式落地效果的一大關(guān)鍵。比如，要能快速在需求端匹配到租戶，供給端匹配好房源，迅速實現(xiàn)需求到供給的轉(zhuǎn)化，從而降低空置成本。
58安居客研究院院長張波表示，由于是和保障房相結(jié)合，因此盈利并不是第一訴求，而是應(yīng)考慮如何在短期大量占用資金之后，實現(xiàn)保障項目的長期保本運行。地方大力推行這一政策需要注意兩點，一是所在城市屬于需要大力建設(shè)保障房、人口呈現(xiàn)凈流入的大中城市，而非人口流出的中小城市；二是商品房本身定位要和保障房群體相吻合，過大面積或高端價格的房產(chǎn)本身的契合度就弱。
易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進認為，金融支持對存量房的消化具有很好的促進作用。可以在國企的基礎(chǔ)上，鼓勵本地重點民營企業(yè)參與進來，收購存量房用于職工租住，企業(yè)未來也可以吸引更多人才進入，形成良性循環(huán)。建議給這類房子貼上“以購代建”的標簽，給予更寬松的限購政策，提高房子的性價比，并鼓勵各地政府結(jié)合實際情況進行創(chuàng)新。
當前房地產(chǎn)市場需要“一攬子”政策協(xié)同發(fā)力，控制供給、加快去化是目前的主要發(fā)力方向。目前，收儲未售新房等新模式剛剛開始，隨著配套政策進一步細化落地和更多有需求的城市參與進來，預(yù)計將對去庫存、穩(wěn)定市場、平抑租金起到明顯的積極作用，加快房地產(chǎn)市場企穩(wěn)恢復(fù)。
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