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cxw即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.comcxw即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.comcxw即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com1、親戚朋友想要購買價值較高的物品,你就可以用得物額度去幫忙代購。等待貨到手,你們一手交錢一手交貨,兩清就行
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細化舉措有待落地
6月7日,國務院常務會議部署房地產(chǎn)相關工作,明確提及“去庫存”。會議提出,繼續(xù)研究儲備新的去庫存、穩(wěn)市場政策措施。對于存量房產(chǎn)、土地的消化、盤活等工作既要解放思想、拓寬思路,又要穩(wěn)妥把握、扎實推進。
中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶認為,本次會議明確指出要去庫存,信號更為積極,相關措施或尚在研究儲備過程中,落地仍需要一定時間,但從整體基調(diào)上可以看出,新一輪的去庫存舉措或?qū)⒅饾u開啟。
陳文靜認為,地方國企收儲已建成未銷售商品房的資金及配套政策有望加快落地,同時支持國企收舊換新,允許土地調(diào)規(guī),支持收回、收購已出讓閑置存量住宅用地等去庫存政策也有望逐步落地,以激活市場并幫助企業(yè)解困。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,截至6月末,全國商品房待售面積73894萬平方米,同比增長15.2%。其中,住宅待售面積增長23.5%。中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,截至5月末,50個代表城市商品住宅可售面積,按近12個月月均銷售面積計算,短期庫存出清周期為21.3個月,較2023年末延長3.9個月,其中,三四線代表城市出清周期達30.7個月,短期庫存去化壓力大。
6月20日,住房和城鄉(xiāng)建設部召開收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會議,明確提出要推動縣級以上城市有力有序有效開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。陳文靜認為,此次會議將收儲范圍擴大至市縣,范圍明顯擴大。在此過程中,市縣摸清本地區(qū)保障性住房需求底數(shù)和已建成存量商品房情況至關重要。
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