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7XK即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com7XK即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com實(shí)物貨到套出來：在得物里面購(gòu)買手機(jī)以及其他電子產(chǎn)品，然后通過手機(jī)店或者閑魚等渠道進(jìn)行出售得到變現(xiàn)，這個(gè)方式缺點(diǎn)比較明顯，首先費(fèi)用相對(duì)會(huì)高一些，比方我們買了手機(jī)在賣出去，雖然是全新的，但是別人不可能給我們?cè)瓋r(jià)，不然就沒必要給你買了，目前市場(chǎng)價(jià)一般在85折左右，其次時(shí)間不確定，不能馬上找到合適的買家;當(dāng)然優(yōu)點(diǎn)也是比較明顯的，首先不會(huì)被限額，再者都是真實(shí)下單，不會(huì)被認(rèn)定為導(dǎo)致風(fēng)控，如果你沒有合適的渠道也可以
7XK即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com實(shí)物店鋪套出來（物流模式，隔天到賬）
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在本輪消化存量房產(chǎn)的過程中，保障性住房是重要的政策支點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，“十四五”期間，全國(guó)計(jì)劃籌集保障性租賃住房870萬套（間），截至2023年底已籌集573萬套（間），2024年至2025年保障性租賃住房籌集仍剩余297萬套（間）的任務(wù)規(guī)模。
過去，各地供給保障性租賃住房的方式，除了新建外，還有不少來自于市場(chǎng)化長(zhǎng)租公寓的“納保”籌集。曹晶晶表示，考慮到今明兩年保障性租賃住房目標(biāo)仍有一定缺口，未來若將存量房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房，既可以加快保障性租賃住房的籌集進(jìn)度，也可以有效消化市場(chǎng)庫存。配售型保障房方面，今年以來多地已經(jīng)公布了首批或2024年配售型保障房的建設(shè)和籌集計(jì)劃，國(guó)企收購(gòu)未售項(xiàng)目作為配售型保障房有助于消化存量，也可以減輕新的保障房供應(yīng)壓力。
另一方面，現(xiàn)階段消化存量房產(chǎn)，除了待售新房、在建工程和空置房屋等庫存外，還要面對(duì)居民二手房掛牌量攀升、置換不暢對(duì)新房市場(chǎng)的影響。專家表示，近年來不少城市在“以舊換新”“非居改租”等路徑上有不少探索。未來圍繞消化存量房產(chǎn)的更加細(xì)化的配套政策將進(jìn)一步落實(shí)，針對(duì)國(guó)企收購(gòu)存量房的細(xì)化政策，比如收購(gòu)規(guī)模、收購(gòu)價(jià)格等也有望繼續(xù)跟進(jìn)。
李宇嘉認(rèn)為，能否緩解存量壓力，主要取決于收購(gòu)的規(guī)模和價(jià)格能否在后續(xù)配租配售以后實(shí)現(xiàn)資金平衡。政府公共住房籌集規(guī)模一般比較小，而且收購(gòu)作為公租、保障性租賃、配售保障房等，都是低租金、低售價(jià)模式，以此計(jì)算收購(gòu)價(jià)格會(huì)更低。但按照市場(chǎng)化、法治化的原則，很難以更低的價(jià)格收購(gòu)，這就導(dǎo)致實(shí)際落地的收購(gòu)項(xiàng)目比較小。
申遺成功是新的起點(diǎn)
問：下一步，我們對(duì)“北京中軸線”的保護(hù)和管理有什么安排？
答：申遺成功是新的起點(diǎn)。我們將認(rèn)真總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)，借鑒國(guó)際先進(jìn)理念，健全長(zhǎng)效保護(hù)機(jī)制，帶動(dòng)北京老城整體保護(hù)更上新臺(tái)階，建設(shè)歷史文化與現(xiàn)代生活交相輝映的大國(guó)首都。
首先，完善協(xié)調(diào)機(jī)制，強(qiáng)化保護(hù)管理能力。我們要重點(diǎn)完善保護(hù)管理體制機(jī)制，強(qiáng)化央地協(xié)同、多部門協(xié)調(diào)的管理體制，做強(qiáng)北京中軸線遺產(chǎn)保護(hù)中心，提升“北京中軸線”保護(hù)管理能力，進(jìn)一步鞏固“北京中軸線”及其周邊環(huán)境整體保護(hù)的目標(biāo)，統(tǒng)籌文化遺產(chǎn)保護(hù)與城市建設(shè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、文旅融合發(fā)展的關(guān)系。
其次，加強(qiáng)資源調(diào)查，豐富歷史文化內(nèi)涵。持續(xù)開展“北京中軸線”歷史文化價(jià)值研究，做好第四次全國(guó)文物普查，開展重要遺址考古與保護(hù)展示，挖掘保護(hù)北京老城各類文物資源，進(jìn)一步深化對(duì)北京老城文化內(nèi)涵的理解認(rèn)識(shí)，夯實(shí)北京老城整體保護(hù)的工作基礎(chǔ)。
再次，強(qiáng)化整體保護(hù)，提升保護(hù)展示能力。嚴(yán)格保護(hù)北京老城各類文物資源，推動(dòng)傳統(tǒng)格局、空間肌理、歷史風(fēng)貌、文化生態(tài)、景觀環(huán)境整體性保護(hù)，保護(hù)傳承北京老城歷史文脈。持續(xù)開展文物建筑保護(hù)修繕，不斷提高應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害能力，強(qiáng)化“北京中軸線”展示闡釋的整體性，突出遺產(chǎn)構(gòu)成要素展示的個(gè)性，積極探索活化利用手段，讓文物和文化遺產(chǎn)“活起來”。
最后，強(qiáng)化旅游管理，提高公眾參觀體驗(yàn)。研究制訂“北京中軸線”展示與旅游發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃，逐步擴(kuò)大展示區(qū)域范圍，推出主題展示游徑，增加文化產(chǎn)品供給，提高旅游活動(dòng)調(diào)控能力，逐步改善游客參觀游覽體驗(yàn)，減少旅游活動(dòng)對(duì)遺產(chǎn)區(qū)、緩沖區(qū)及其居民的影響。
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