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　　1.用戶通過線下和商家進(jìn)行虛假交易來套出來，一般用戶和商家商量好使用店里進(jìn)行消費(fèi)，之后商家給用戶現(xiàn)金并將手續(xù)費(fèi)扣除掉，這樣就完成了提現(xiàn)。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　2.采用線上的方式進(jìn)行變現(xiàn)，一般通過微信和支付寶轉(zhuǎn)賬，線上購物網(wǎng)站有提供T現(xiàn)服務(wù)的商家，用戶先拍下商品并支付，支付成功后商家扣除支付的手續(xù)費(fèi)，將錢通過支付寶或微信轉(zhuǎn)給用戶，但每個商家收取的手續(xù)費(fèi)不同，一般在20%之間。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　3.合作的平臺商戶套出來，像上面那樣的T現(xiàn)方法其實(shí)就是平臺商戶T現(xiàn)的一種。但是有些商戶的T現(xiàn)，進(jìn)行的是虛假消費(fèi)，就是你下訂單后，商家沒有給你訂單商品，只是扣除完約定的手續(xù)費(fèi)之后，就把剩下的錢打給你了。之前就曾有新聞報道過有人通過美團(tuán)、餓了么、攜程等T現(xiàn)手法，這些都是先進(jìn)行虛假交易，然后T現(xiàn)。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
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　　新華社北京6月4日電(記者劉詩平)水利部部長李國英4日表示，我國加快推進(jìn)現(xiàn)代化雨水情監(jiān)測預(yù)報體系建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“延長洪水預(yù)見期與提高洪水預(yù)報精準(zhǔn)度”的有效統(tǒng)一，為提升我國水旱災(zāi)害防御能力、推動水利高質(zhì)量發(fā)展、保障國家水安全提供有力支撐。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　李國英在水利部召開的現(xiàn)代化雨水情監(jiān)測預(yù)報體系建設(shè)現(xiàn)場推進(jìn)會上說，在洪水災(zāi)害防御中贏得先機(jī)、確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，必須依靠現(xiàn)代化雨水情監(jiān)測預(yù)報體系。同時，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革加速演進(jìn)，特別是以數(shù)智融合應(yīng)用為驅(qū)動的新技術(shù)快速發(fā)展，為推進(jìn)水文現(xiàn)代化提供了強(qiáng)勁推動力和支撐力。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　他表示，加快推進(jìn)現(xiàn)代化雨水情監(jiān)測預(yù)報體系建設(shè)，要抓住“兩項重點(diǎn)”，即現(xiàn)代化水文信息感知與監(jiān)測設(shè)備、基于現(xiàn)代化水文信息感知與監(jiān)測數(shù)據(jù)的分析計算數(shù)學(xué)模型。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　同時，以流域為單元，加快構(gòu)建雨水情監(jiān)測預(yù)報“三道防線”，不斷提升預(yù)報、預(yù)警、預(yù)演、預(yù)案“四預(yù)”能力，為洪水災(zāi)害防御、水資源管理與調(diào)配，以及水利其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域的決策管理，提供前瞻性、科學(xué)性、精準(zhǔn)性、安全性支持。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　建設(shè)雨水情監(jiān)測預(yù)報“三道防線”分別為：9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　——建設(shè)由氣象衛(wèi)星和測雨雷達(dá)加降雨預(yù)報模型、產(chǎn)匯流水文模型、洪水演進(jìn)水動力學(xué)模型組成的“第一道防線”，實(shí)現(xiàn)“云中雨”監(jiān)測預(yù)報并延伸產(chǎn)匯流及洪水演進(jìn)預(yù)報，有效延長洪水預(yù)見期。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　——建設(shè)由雨量站加產(chǎn)匯流水文模型、洪水演進(jìn)水動力學(xué)模型組成的“第二道防線”，實(shí)現(xiàn)“落地雨”監(jiān)測并延伸產(chǎn)匯流及洪水演進(jìn)預(yù)報，提高洪水預(yù)報精準(zhǔn)度。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　——建設(shè)由水文站加洪水演進(jìn)水動力學(xué)模型組成的“第三道防線”，實(shí)現(xiàn)本站洪水測報并延伸洪水演進(jìn)傳導(dǎo)預(yù)報，進(jìn)一步提高洪水預(yù)報精準(zhǔn)度。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　據(jù)了解，海河“23·7”流域性特大洪水后，水利部與北京市決定，建設(shè)永定河官廳山峽現(xiàn)代化雨水情監(jiān)測預(yù)報體系，構(gòu)建具有世界一流水平的雨水情監(jiān)測預(yù)報“三道防線”。目前，北京市已完成永定河官廳山峽現(xiàn)代化雨水情監(jiān)測預(yù)報體系建設(shè)工作。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　房地產(chǎn)關(guān)系人民群眾切身利益和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局。當(dāng)前，我國房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整過程中，發(fā)展形勢備受關(guān)注。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　近期，多部門推出提振房地產(chǎn)市場的政策“組合拳”，全國超200個城市快速跟進(jìn)落實(shí)，多個一線城市調(diào)整優(yōu)化限購政策和住房信貸政策……新一輪政策將給市場帶來怎樣的影響?如何促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)?保障性住房建設(shè)進(jìn)展如何?記者近日在多地走訪，采訪了地方房地產(chǎn)主管部門、金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)企業(yè)以及研究機(jī)構(gòu)等。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　新政落地進(jìn)行時：市場反應(yīng)積極，需求加速釋放9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　5月17日，全國切實(shí)做好保交房工作視頻會議召開。同日，多部門打出政策“組合拳”，從金融、土地、存量商品住房消化等方面綜合施策，取消全國層面房貸利率下限，下調(diào)首付款比例和公積金貸款利率等。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　一攬子政策迅速落地實(shí)施。據(jù)統(tǒng)計，目前已有超200個城市跟進(jìn)落實(shí)房地產(chǎn)金融政策，下調(diào)首套和二套房貸最低首付比例。上海、廣州、深圳等一線城市推出優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場的政策措施，多個城市出臺政策支持多子女家庭合理住房需求。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，新政落地對市場情緒帶動明顯，市場反應(yīng)積極，活躍度提高不少。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　在上海嘉定區(qū)，記者5月28日來到“滬九條”房地產(chǎn)新政實(shí)施后首個開盤項目，該項目營銷總監(jiān)肖咸星介紹，新政出臺后24小時內(nèi)，項目增加了50多組意向認(rèn)購客戶。受新政影響，客戶“小變大”“一套變兩套”等改善性需求趨勢明顯，開盤當(dāng)天賣完近85%的房源，收金15.8億元。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　在江蘇常州，幼兒園晚托班管護(hù)司先生在住房公積金利率下調(diào)后在鐘樓區(qū)購買了首套住房。“買房后我打算把戶口遷過來，方便孩子上學(xué)。總房價133萬元，我作為靈活就業(yè)繳存人申請到84萬元住房公積金貸款，貸款期限30年，比公積金利率下調(diào)前能省利息4.07萬元。”司先生說。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　據(jù)廣發(fā)證券統(tǒng)計，截至5月29日，5月以來74城的二手房中介門店成交量同比增長31.1%;5月17日打出房地產(chǎn)政策“組合拳”后，二手房中介日均成交環(huán)比增長15%，門店日均來訪量環(huán)比增長15%。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　“從首付款比例、房貸利率兩個方面對住房金融政策進(jìn)行調(diào)整，有利于降低購房門檻，減輕居民住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。”浙江工業(yè)大學(xué)中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬說。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　與此同時，中國人民銀行設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品住房，用作配售型或配租型保障性住房。這是支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的有利舉措，有助于通過市場化方式實(shí)現(xiàn)加快存量商品房去庫存、加快保障性住房供給等多重目標(biāo)。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　“一攬子新政鼓勵真正的住房需求，有助于穩(wěn)定市場預(yù)期，進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場交易，提振后市信心。”虞曉芬說，政策調(diào)整的背后，既要看到行業(yè)風(fēng)險出清、供需再平衡的必要性，也要看到產(chǎn)業(yè)發(fā)展周期的必然性和支撐行業(yè)長期發(fā)展的動力。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　“人們有對住好房子的向往，房地產(chǎn)作為一個行業(yè)有發(fā)展空間。”湖南省長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長杜湘暉說，要順應(yīng)住房供需關(guān)系變化，因時因勢對房地產(chǎn)政策進(jìn)行調(diào)整。從長期來看，仍在不斷提高的城鎮(zhèn)化率是我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的重要支撐條件。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制：“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”“應(yīng)貸盡貸”9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　河南鄭州，記者在高新區(qū)在建樓盤“謙祥云棲上院”看到，部分樓房外立面和室外景觀已建設(shè)完畢，工人正在做最后的施工收尾工作。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　“3月初，這個項目上了‘白名單’，建行很快批復(fù)了4億元貸款，3月底1.23億元貸款到賬。這筆貸款讓施工順利推進(jìn)。”謙祥集團(tuán)執(zhí)行總裁婁自然說，當(dāng)前正是準(zhǔn)現(xiàn)房交付的沖刺階段，信貸資金對于項目順利交付、現(xiàn)房售賣有重要意義。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　婁自然提到的“白名單”，是當(dāng)下穩(wěn)定房地產(chǎn)融資，促進(jìn)項目建成交付，保障購房人權(quán)益的重要抓手。今年1月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家金融監(jiān)督管理總局部署建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，分批提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目“白名單”推送給商業(yè)銀行。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　目前，全國所有地級及以上城市已建立這一協(xié)調(diào)機(jī)制。截至5月16日，商業(yè)銀行已按內(nèi)部審批流程審批通過了“白名單”項目貸款金額9350億元。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國表示，要進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求。城市政府推動符合“白名單”條件的項目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”，商業(yè)銀行對合規(guī)“白名單”項目“應(yīng)貸盡貸”，滿足在建項目合理融資需求。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　能否入選“白名單”，重在項目質(zhì)量。記者調(diào)研發(fā)現(xiàn)，獲得支持的“白名單”項目中，有相當(dāng)一部分是民營企業(yè)開發(fā)的項目，也有一些房地產(chǎn)項目，雖然隸屬出現(xiàn)債務(wù)違約的房企集團(tuán)，但最終因項目質(zhì)量好獲審核入選。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　“協(xié)調(diào)機(jī)制通過定期組織各方會商，協(xié)調(diào)解決融資難題，有力推動房地產(chǎn)項目和金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對接。”建設(shè)銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為盡快落地“白名單”項目，建行建立了相關(guān)的授信審批綠色通道，審批時限大幅壓縮。截至5月末，建行已對接項目近4000個，已審批項目超400個，審批金額超900億元。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　記者了解到，相關(guān)部門加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，要求對符合“白名單”要求的合規(guī)項目積極給予資金支持，“應(yīng)貸盡貸”;對暫不符合“白名單”要求的項目，及時拿出有針對性的解決方案。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　“三大工程”進(jìn)展：有序推進(jìn)，創(chuàng)品質(zhì)生活9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　規(guī)劃建設(shè)保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”，是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要抓手。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　在浙江杭州拱墅區(qū)，桃源保障性住房正在建設(shè)施工中。與建設(shè)工地相隔一條街的一套4人合租公寓里，來自山東棗莊的杭州“新市民”田雪告訴記者，桃源保障性住房的小區(qū)規(guī)劃有文體托幼等配套，適合未來的小家庭，希望自己能順利申請到。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　2024年是配售型保障性住房建設(shè)的“開局之年”。規(guī)劃建設(shè)保障性住房是黨中央、國務(wù)院作出的重大決策部署，是完善住房制度和供應(yīng)體系、重構(gòu)市場和保障關(guān)系的重大改革。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　“我國每年有1000多萬名高校畢業(yè)生，還有大量農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城。”中國宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員劉琳說，加大保障性住房建設(shè)和供給，有助于更好滿足工薪收入群體的基本住房需求，穩(wěn)定住房預(yù)期。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　據(jù)了解，截至目前，全國已有65個城市報送2024年保障性住房建設(shè)計劃和項目。相關(guān)城市在明確保障對象標(biāo)準(zhǔn)、以需定建、輪候庫建設(shè)、用地保障、資金監(jiān)管、配售價格等方面也形成一些好的經(jīng)驗做法。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　在保障對象方面，保障性住房重點(diǎn)面向住房有困難且收入不高的工薪收入群體以及城市需要引進(jìn)的科技人員、教師、醫(yī)護(hù)人員等。在配售價格方面，堅持“保本微利”原則。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　作為“三大工程”之一的城中村改造也按下“加速鍵”。北京、廈門、成都等多個城市宣布城中村改造專項借款落地，廣州發(fā)布全國首個城中村改造條例，深圳等地發(fā)布了推進(jìn)城中村改造的實(shí)施意見……目前756個城中村改造項目在各大城市落地，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求分三類推進(jìn)實(shí)施。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　“積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，有助于有效解決城中村普遍存在的公共衛(wèi)生安全風(fēng)險大、房屋安全和消防安全隱患多、配套設(shè)施落后、環(huán)境臟亂差等突出問題，不斷改善城中村居民的居住環(huán)境。”濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局二級巡視員張恒志說。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　劉琳說，“三大工程”是當(dāng)前和今后一個時期拉動投資和消費(fèi)的重要抓手。從投資看，可以形成大量直接投資和帶動上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資;從消費(fèi)看，可直接帶動裝修材料、家具家電、旅游休閑等消費(fèi)。9b3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，要牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點(diǎn)，以讓人民群眾住上更好的房子為目標(biāo)，從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)，進(jìn)而把城市規(guī)劃好、建設(shè)好、管理好，打造宜居、韌性、智慧的城市，努力為人民群眾創(chuàng)造高品質(zhì)生活空間。(記者王優(yōu)玲、吳雨、胡璐、姚均芳、鄭鈞天、趙瑞希)