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西安一小區(qū)地下積水，地上黃土泥濘……業(yè)主：“十多年才住進(jìn)新房，結(jié)果回家都困難”
www.163.com 2024-07-12 11:47
等了十多年，業(yè)主才住進(jìn)新房。如今就盼望著小區(qū)的配套設(shè)施能變好。
西安一小區(qū)地上黃土泥濘 視頻截圖
下雨時(shí)變“水簾洞”
地下車庫形成積水
航天新佳園二期位于西安市航天西路上。2011年前后，二期對外出售。過去十多年，曾一度因開發(fā)商資金斷裂導(dǎo)致交付時(shí)間延后。航天基地管委會(huì)介入后，該項(xiàng)目納入保交樓，2023年起有業(yè)主陸續(xù)收房入住。
雖然業(yè)主能住上新房了，但問題接踵而來。7月11日，二期業(yè)主楊先生向華商報(bào)反映稱，前段時(shí)間西安下大雨，雨水從地面滲漏到地下負(fù)一至負(fù)四層車庫形成積水。因?yàn)樾^(qū)正門未建好，業(yè)主回小區(qū)得先進(jìn)地下車庫，從最底層即負(fù)四層車庫上電梯，坐電梯再抵達(dá)樓上。
小區(qū)地下車庫形成積水
“從地庫口到電梯口，中途就有積水，我們出行非常困難。”楊先生說，單元樓之前用的臨時(shí)水管經(jīng)常爆管，但凡爆管地下車庫也會(huì)形成積水。前不久，二期將臨時(shí)水管給換了。
地庫積水令業(yè)主出行非常困難
“二期的地面目前是裸土，沒有硬化處理。遇到雨天，雨水就從地面滲到地下車庫，從負(fù)一滲到負(fù)四。雨大時(shí)，地下車庫就變成‘水簾洞’。”楊先生說。
地下車庫積水尚存
小區(qū)地面黃土泥濘
7月11日14時(shí)許，華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾唠S業(yè)主吳先生來到該小區(qū)。在負(fù)一層，記者出了電梯走了一小段就見到積水淹沒儲(chǔ)藏室過道，往里走積水有明顯異味，無處下腳。在負(fù)二層，聽著水滴答滴答從樓板往下流的聲音，兩處積水嚴(yán)重的地方，一處積水面積大約有30平方米，另一處約有10平方米。吳先生說，前幾日下大雨時(shí)，地下車庫的積水比現(xiàn)在嚴(yán)重。在一樓，由于降雨，地面黃土表面泥濘，在單元樓的拐角處還形成泥水洼。
涉事小區(qū)路面積水嚴(yán)重
積水怎么形成的?誰來處理?記者來到小區(qū)物業(yè)辦公室，前臺人員稱專人會(huì)回復(fù)，但截至發(fā)稿未有人聯(lián)系。
開發(fā)商：地面防水已做完
地下排水工作正在進(jìn)行
17時(shí)許，記者聯(lián)系上航天新佳園二期開發(fā)商陜西霈博實(shí)業(yè)有限公司下屬項(xiàng)目公司的段總。段總稱，二期地面工程尚未施工結(jié)束，目前工程進(jìn)度是完成了80%。地面排水不暢，并且收口還未完成，導(dǎo)致雨水有滲漏的可能。目前要求總包方盡快完善排水系統(tǒng)并把地面收口收完，排水工作正在進(jìn)行，預(yù)計(jì)天晴后施工周期是20天。地面防水和防水保護(hù)層已經(jīng)做完，目前剩路面硬化和綠化。
18時(shí)許，航天基地住建局業(yè)務(wù)口陳姓工作人員告訴記者，小區(qū)交房時(shí)與業(yè)主溝通，先將“正負(fù)零”以上交給業(yè)主，同步施工方完善室外工程。單元樓臨時(shí)水管未更換前，管道承壓能力不足造成爆管，爆管后形成地下車庫積水。前幾天大雨會(huì)揚(yáng)到通風(fēng)口或從臨邊洞口流進(jìn)來，地面板面的防水是兩層，有的土坑會(huì)積很多水，但底下有防水防止了水下滲情況。因近期陰雨天氣多，室外道路硬化的工程預(yù)計(jì)到8月份完成。
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