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　　在誠意賒額度的消費方式下，消費者可以通過誠意購買某些商品來實現(xiàn)資金的套現(xiàn)，可以選擇比較穩(wěn)妥的方式，如購買理財或金融產(chǎn)品，或者不動產(chǎn)等相關資產(chǎn)，這些都可以通過誠意購買的方式在消費過程中獲得更多的收益。具體的操作方式是，在購買所需物品或服務時，可以選擇將可賒賬金額用于誠意購買相應的理財或金融產(chǎn)品，逐步提高自己的資產(chǎn)水平，實現(xiàn)資金的快速流轉(zhuǎn)和實現(xiàn)資金套現(xiàn)。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　第二種方法：通過參與推廣獲得資金獎勵KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　當消費者需要套現(xiàn)，但購買理財或金融產(chǎn)品并不是最理想的選項時，可以通過參與推廣活動來獲得資金獎勵。具體操作是，可以先注冊相關機構(gòu)的推廣活動，再通過好友分享、社交媒體、微信朋友圈等方式來擴大自己的消費群體，吸引更多新用戶加入提升消費量，以此方式獲得額外的資金獎勵。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　總的來說，誠意賒額度提現(xiàn)流程相對簡單，只需按要求準備好相關文件和憑證即可。但是在操作時也需仔細核對，以免發(fā)生意外狀況。同時，在選擇平臺時，須要對平臺進行謹慎評估，選取信譽良好、口碑好的正規(guī)平臺，以保證自己的權(quán)益得到保障。最后有需要的朋友可以咨詢客服了解一下。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　第三種方法：通過適當提高消費額度快速實現(xiàn)資金套現(xiàn)KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　當購買理財或金融產(chǎn)品和參加推廣活動均不能實現(xiàn)資金套現(xiàn)時，消費者還可以選擇通過適當提高自己的消費額度來實現(xiàn)套現(xiàn)的目的。例如，在消費過程中，可以對個人信用評級進行連續(xù)監(jiān)管，并使用算法調(diào)整控制風險和提高最大限度消費額度，來快速實現(xiàn)資金提現(xiàn)目的。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com
　　以上就是誠e賒商家給大家?guī)淼淖钚抡\e賒提現(xiàn)的方法,大家可以看看身邊人有沒需要,如果實在沒辦法可以聯(lián)系商家,這個額度折損跟你倒手賣差不多,只不過我們這邊只要到貨立馬結(jié)算,省去了你自己去賣的煩惱,信用方面大家可以放心,我們在這個行業(yè)也做很多年了,各種虛擬的額度都在回收,還有其他問題可以聯(lián)系商家咨詢!KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com
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　　業(yè)委會起訴物業(yè)索要停車收益，法院：返還340萬KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　news.ifeng.com 2024年07月17日 17:43車輛進出小區(qū)被收取的停車費，屬于物業(yè)公司收入，還是屬于由業(yè)主共有的公共部分收益呢?近日，福州中院對一起業(yè)委會起訴物業(yè)公司業(yè)主共有權(quán)糾紛案作出判決：物業(yè)公司返還給業(yè)委會340余萬元的地面停車收益。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　解聘物業(yè)公司后向其索要停車費收益KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　事情發(fā)生在福州市倉山區(qū)吉苑小區(qū)。這是一個近20年的老小區(qū)，自2005年建成入住以來，一直由福建銀典物業(yè)管理服務有限公司(下稱“銀典物業(yè)公司”)管理。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　周劍鋒是第二屆福州吉苑小區(qū)業(yè)主委員會的主任。他向澎湃新聞提到，銀典物業(yè)公司管理的時候小區(qū)環(huán)境并不好，停車也毫無規(guī)章。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　案卷材料顯示：2005年8月，吉苑小區(qū)開發(fā)商委托銀典物業(yè)公司為案涉小區(qū)提供物業(yè)服務。根據(jù)前期物業(yè)服務合同約定，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包含車輛的停放管理，室外機動車每輛每月60元，地下室車庫每輛每月70元。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　2018年3月，小區(qū)業(yè)主委員會成立。2019年1月，小區(qū)業(yè)委會通過相應程序解聘銀典物業(yè)公司，次日銀典物業(yè)公司撤離吉苑小區(qū)，不再繼續(xù)提供物業(yè)服務。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　澎湃新聞了解到，早在2019年的時候，吉苑小區(qū)第一屆業(yè)主委員會就曾表決是否要起訴銀典物業(yè)公司，由于業(yè)主大會沒有得到三分之二的業(yè)主贊同，這個提案就被擱置了。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　“訴訟時效就三年，再拖下去，這個案子就沒得打了。”心系業(yè)主利益的周劍鋒卡在訴訟時效結(jié)束之前，當機立斷請了律師團隊，起訴銀典物業(yè)公司。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　周劍鋒說，這個案件侵權(quán)時間跨度大，業(yè)主手上證據(jù)少，勝訴難度大，訴訟過程并不容易。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　周劍鋒回憶道，小區(qū)的公共收益組成有廣告收益、擺攤收益和停車費收益。由于廣告和擺攤收益并不多，也不好追溯，他們最終決定從小區(qū)停車收益入手。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　2022年5月，經(jīng)過多方咨詢，以及檢索了很多江蘇、浙江、上海等省市的相似案例之后，才正式起訴。業(yè)主們要求物業(yè)公司返還自2005年8月至2019年1月15日其撤場之日期間，案涉小區(qū)地面停車收益款及利息。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　法院判決物業(yè)公司支付業(yè)委會340萬元停車費KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　倉山法院經(jīng)審理認為，案涉小區(qū)地面停車位包括規(guī)劃的442個以及后期業(yè)委會自行劃線的地面車位。其中，442個地面停車位雖有規(guī)劃，但并無獨立產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)有證據(jù)亦無法證明開發(fā)商與業(yè)主有對上述車位的歸屬作出約定，且該部分車位實際占用了小區(qū)共有場地，故應認定為全體業(yè)主共有;業(yè)委會占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的其他車位，亦屬于業(yè)主共有。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　法院認為，涉事物業(yè)公司對屬于業(yè)主共有部分區(qū)域進行停車管理所取得的每車每月60元費用，應屬于全體業(yè)主所有。物業(yè)公司辯稱每車每月60元的停車費用為其停車管理服務費，并非案涉小區(qū)的公共收益，缺乏依據(jù)，法院不予采信。故判決物業(yè)公司扣除25%的物業(yè)停車經(jīng)營管理費用后，返還75%的地面停車收益，共計340余萬元。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　一審判決后，涉事物業(yè)公司上訴，福州市中級人民法院二審維持原判。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　民法典第二百七十五條第一款規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。”該條第二款規(guī)定：“占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。”KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　據(jù)福州中院公眾號披露，該案一審法官、倉山法院三級法官劉培玲指出，本案中，小區(qū)地面車位雖經(jīng)建筑規(guī)劃，但并無證據(jù)證明開發(fā)商與業(yè)主之間有關于地面車位權(quán)屬的約定，地面車位實際是占用了小區(qū)共有場地用于滿足小區(qū)業(yè)主的生活需要;且地面車位不能辦理獨立產(chǎn)權(quán)，不能成為享有專有權(quán)的專有部分。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　因此，法院認定小區(qū)地面車位屬于小區(qū)全體業(yè)主共有，基于該車位所產(chǎn)生的收益即停車費亦應歸業(yè)主共有，最終判決物業(yè)公司扣除25%的經(jīng)營管理費用，向業(yè)委會返還75%的地面停車收益340余萬元。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　福州大學法學院副教授、碩士生導師、法學博士唐士亞說，近年來，隨著居民私家車保有量的不斷增加，小區(qū)地面停車位收益糾紛成為小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間的常見糾紛。小區(qū)地面停車位是經(jīng)政府發(fā)出的建設工程規(guī)劃許可證批準同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設置的停車設施。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　唐士亞指出，對于小區(qū)物業(yè)管理中存在的不合理現(xiàn)象，小區(qū)業(yè)主可通過成立業(yè)主委員會進行監(jiān)督管理，向物業(yè)管理行政主管部門反映、投訴、舉報以及向人民法院起訴等方式維護自身合法權(quán)益。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　“本案中小區(qū)業(yè)主委員會通過訴訟方式依法維護業(yè)主權(quán)益具有典型示范意義，也為促進物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范有序發(fā)展提供了寶貴經(jīng)驗。”唐士亞表示。KNH即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com