高端墓地不好賣了，消費(fèi)降級(jí)的風(fēng)刮到了墓地?
www.163.com 2024-09-02 10:06
來源|中訪網(wǎng)
作者|一杭工作室
人生大事，不過紅白兩件。一直以來，我國民間對(duì)喪事極為重視，對(duì)喪葬習(xí)俗也是十分講究。對(duì)于普通人來說，死了就要落葉歸根，選好棺木、出殯吉時(shí)，葬在自己的老家，“入土為安”也就行了。但對(duì)有錢人來說，要選一處風(fēng)水寶地、甚至建一個(gè)私人陵墓才不枉此生。
這就是高端殯葬企業(yè)福壽園在做的事情。福壽園起家于上海，是我國最早進(jìn)入高端墓葬市場(chǎng)的企業(yè)，企業(yè)主打高端白事，一塊不足半平米的墓地，平均售價(jià)能賣到10萬元以上。據(jù)其官網(wǎng)圖片，福壽園內(nèi)修得跟花園一樣美麗，亭臺(tái)樓閣、綠地花草...許多有名人士也長眠于此，如阮玲玉、章士釗等。
在殯葬業(yè)這個(gè)暴利的行業(yè)，福壽園多年來“悶聲發(fā)大財(cái)”，去年凈利潤增長20%，墓穴銷售數(shù)量增加23.6%。但今年，殯葬龍頭福壽園似乎也抵不過大環(huán)境的殘酷，上半年?duì)I收凈利潤銷量齊齊下滑，尤其是公司的業(yè)務(wù)重鎮(zhèn)上海，一直占福壽園總營收的三四成，今年上半年單就上海的營收便減少了2.08億，占當(dāng)前總營收的18%。高端墓地賣不動(dòng)了嗎?
高端墓地賣不動(dòng)了，釋放了什么信號(hào)?
近日，殯葬龍頭福壽園發(fā)布了2024年上半年業(yè)績報(bào)告，數(shù)據(jù)并不樂觀。
報(bào)告顯示，福壽園上半年?duì)I利雙降，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11億元，較去年同期的15.24億元下滑27.8%;實(shí)現(xiàn)凈利潤2.99億元，較去年同期的4.56億元下滑35.7%。
其中，作為營收主力的經(jīng)營性墓穴收益為8.09億元，較去年同期的11.83億元減少約3.75億元。與此同時(shí)，在墓穴平均銷售單價(jià)下降了0.2%的背景下，今年上半年公司銷售墓穴6700余處，比去年同期少賣了3083處，同比下滑31.5%。
肉眼可見，福壽園的生意沒有去年好做了。對(duì)于表現(xiàn)不佳的半年報(bào)，公司表示主要有兩個(gè)原因。其一是“去年同期在疫情后被累積和遞延的市場(chǎng)消費(fèi)需求快速釋放形成的高基數(shù)”，簡(jiǎn)單來說就是2023年的業(yè)績太好，第二個(gè)原因是大環(huán)境影響，殯葬情景中客戶的消費(fèi)行為趨于謹(jǐn)慎，決策周期拉長，
福壽園認(rèn)為，考慮到中國的老齡化趨勢(shì)，長期來看公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和投資價(jià)值邏輯并不會(huì)有太大的改變，未來發(fā)展空間還很廣闊。數(shù)據(jù)來看，我國確實(shí)已經(jīng)步入深度老齡化社會(huì)，不斷增長的65歲以上人口數(shù)量，的確使得殯葬服務(wù)業(yè)擁有巨大的市場(chǎng)潛力。
不過，第二個(gè)原因?qū)镜挠绊懣刹皇嵌虝r(shí)間內(nèi)可以解決的。
從半年報(bào)來看，其實(shí)去年福壽園的降價(jià)幅度極小，幾乎沒有調(diào)價(jià)，主要是量的拖累。這說明，真正的有錢人還是具有很強(qiáng)的購買力，真正的問題出在中高層階級(jí)，尤其是上海地區(qū)的中層。
上文提到，福壽園今年上半年在上海地區(qū)的收入減少了近2個(gè)小目標(biāo)，來看看今年上半年上海的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，今年6月，上海社會(huì)消費(fèi)品零售總額為1513.45億元，同比下降9.4%，7月同比下降6.1%;1 -7月社零總額為10514.64 億元，同比下降 2.8%，消費(fèi)降級(jí)趨勢(shì)越來越明顯。
事實(shí)上，今年六月各大一線城市社零整體表現(xiàn)都不盡人意，連這些“發(fā)達(dá)”地區(qū)都如此，其他城市的情況可想而知。再加上近年來民眾的喪葬觀念有了很大轉(zhuǎn)變，各地政府均在推進(jìn)移風(fēng)易俗，樹立喪葬新風(fēng)。在評(píng)論區(qū)也有網(wǎng)友表示：“現(xiàn)在連活人都顧不上了，哪還顧得上死人呢?”
殯葬行業(yè)依舊“如日中天”
雖然福壽園的高端墓地生意不好做了，但殯葬行業(yè)依舊是如日中天。
隨著老齡化趨勢(shì)加深，殯葬行業(yè)相關(guān)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張。據(jù)智研咨詢數(shù)據(jù)，我國殯葬服務(wù)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模已從2017年的2000億增至2022年的3102億元。越來越多的人開始注意到了這個(gè)行業(yè)，網(wǎng)上也流傳著不少“殯儀館高薪”的傳說。
在教育端，殯葬行業(yè)也成為了“香餑餑”。2024 年，民政職業(yè)大學(xué)獲教育部批準(zhǔn)，全國第一個(gè)殯葬專業(yè)本科誕生。剛剛過去的招生季，不少學(xué)子涌進(jìn)了殯葬專業(yè)，曾經(jīng)的“冷門之王”殯葬專業(yè)，如今成了眾多新生的選擇，不少學(xué)生都是被網(wǎng)上流傳的“高就業(yè)率”“高薪”吸引。
不過，殯葬行業(yè)在不同地區(qū)和不同崗位的薪資差異也很大，根據(jù)澎湃新聞?wù)?，殯葬服?wù)行業(yè)的普遍薪資在3000-8000元，并沒有想象中那么“高薪”
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