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恐龍戶型火出圈!上海一“恐龍房”售價(jià)499萬，笑死在評論區(qū)
www.163.com 2024-07-17 16:44近日，位于上海靜安區(qū)的一套二手房成功火出圈。因房間布局奇特，戶型構(gòu)造與恐龍中的“霸王龍”外形極度相似，被網(wǎng)友戲稱為“恐龍房”。
房屋的戶型構(gòu)造與恐龍中的“霸王龍”外形極度相似
瀟湘晨報(bào)(報(bào)料微信：xxcbbaoliao)記者檢索發(fā)現(xiàn)，這套“恐龍房”在二手房交易平臺上的信息顯示，房屋位于上海靜安區(qū)，總面積73.13平方米，2室一廳，南北朝向。樓棟共10層，屬于中樓層，屬于兩梯六戶。在售價(jià)為499萬元。
公開的戶型圖顯示，房屋戶型像恐龍，頭部是臥室、過道和衛(wèi)生間，身體是狹長的廚房，腿部是客廳和另一個(gè)臥室，尾巴部分是陽臺。
房屋核心賣點(diǎn)部分顯示，為次新小區(qū)，中間樓層采光無遮擋，適合老年人自住，剛需小年輕。
該房源售價(jià)499萬
經(jīng)紀(jì)人反饋信息顯示，“此房我親自看過，雖然戶型有點(diǎn)布局不合理但空間設(shè)計(jì)獨(dú)特，色彩搭配和諧溫馨，業(yè)主自住保養(yǎng)較好。”
7月17日，瀟湘晨報(bào)記者聯(lián)系到上述房屋中介。她透露，目前許多人前來看房。房子是70年產(chǎn)權(quán)，雖然戶型看著像恐龍，但是住在里面是很舒服的，而且是河景房。“房子靠近地鐵口，學(xué)校是靜安區(qū)的二梯隊(duì)，商業(yè)配套設(shè)施完善。房子做了動靜分離，廚房長，但是北邊是窗戶，朝著河邊，可以邊洗菜邊看河景。”
圖為“恐龍房”內(nèi)景
她表示，這套“恐龍房”原本售價(jià)570萬元，降價(jià)到550萬元后，又降價(jià)到499萬元。如果買家誠心買房，房價(jià)還可以商量。“整棟樓都是一樣的戶型。房屋是2018年裝修的，當(dāng)時(shí)裝修是上海電視臺夢想改造家的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的，雖然戶型不中看，房子里面住著感覺還可以。”
網(wǎng)友們紛紛表示，這戶型太特別了，喜歡恐龍的朋友們真是有福了，“奧特曼來了都得沉默”，站著像恐龍，躺著像一把AK……也有網(wǎng)友調(diào)侃，感覺次臥到洗手間的距離有點(diǎn)遠(yuǎn)，上廁所跑慢一點(diǎn)都不行，上個(gè)廁所翻山越嶺、陽臺和衛(wèi)生間屬于異地戀嗎……
此外，評論區(qū)里，不少網(wǎng)友曬出這些年看到過的奇葩戶型，挖掘機(jī)跑道戶型、馬桶戶型、機(jī)關(guān)槍戶型菜刀戶型……
網(wǎng)友羅列的各類奇葩戶型
瀟湘晨報(bào)記者周凌如 實(shí)習(xí)生胡涵柯
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上海570萬“恐龍戶型”掛牌3個(gè)月降71萬，該小區(qū)其他戶型也很奇葩
7月17日，有媒體報(bào)道：上海靜安區(qū)一套“恐龍戶型”的二手房源，在短短三個(gè)月時(shí)間內(nèi)，由當(dāng)初的掛牌價(jià)570萬，一路跌到了499萬，總共降了71萬。
據(jù)了解，該房源位于上海靜安區(qū)的陽城貴都小區(qū)，是09年建的次新小區(qū)，這套待售房73.13平方米，兩室一廳。
今年4月份，房主將此房源以570萬的價(jià)格掛牌，可謂信心滿滿。畢竟，上海的房價(jià)一向居高不下。
結(jié)果沒想到，由于平面圖太喜感，瞬間成了“網(wǎng)紅”戶型。
一些人覺得這個(gè)設(shè)計(jì)有趣，特別適合恐龍愛好者;另一些人則吐槽說，從臥室到衛(wèi)生間的距離簡直像走迷宮，不太方便。
掛牌三個(gè)月內(nèi)，這個(gè)房源的價(jià)格像坐過山車一樣經(jīng)歷了幾次調(diào)整。
先是從570萬降到550萬，最后定在了499萬，這可是個(gè)大手筆降價(jià)啊!
房子的價(jià)格最早是570萬，后降到550萬，最后定在了499萬，圖為APP截圖
別以為房子降價(jià)的原因是無人問津，據(jù)中介稱：看房的人還是挺多的，雖然平面圖看著別扭，但實(shí)際戶型挺好的，而且又是學(xué)區(qū)房。
一直沒賣出去的原因，主要就是價(jià)格方面買賣雙方?jīng)]有談攏，有人出價(jià)出到了450萬，但房東沒有松口。
畢竟當(dāng)時(shí)掛牌價(jià)還是570萬，一刀砍掉120萬，房東心都在滴血!
不知道現(xiàn)在房東主動降價(jià)到499萬，有沒有后悔當(dāng)時(shí)不同意成交，能看出來，房東賣房很迫切。
即便降了71萬，依然囑咐中介：價(jià)錢還可以商量。
這種靈活性或許會吸引更多潛在買家，只是對于這種戶型，還是看熱鬧的人多，真正需求的人少。
對此，中介特地解釋：由于是兩梯六戶的布局，戶型圖未必能展現(xiàn)其全部優(yōu)點(diǎn)，還是鼓勵大家實(shí)地看房，四至九樓的相同戶型其實(shí)還不錯。
從中介拍攝的房屋內(nèi)部圖可以看到，這個(gè)“恐龍房型”里，首先映入眼簾的是一個(gè)狹長的走廊，仿佛穿越時(shí)空隧道一般。
圖為視頻截圖，從視頻畫面可以看出來，房屋的過道很狹長
客廳的形狀有些奇特，像是被誰用手拉扯過一樣，歪七扭八的。
臥室倒是方正，但去衛(wèi)生間的路程卻有些崎嶇，得先穿過一個(gè)狹窄的過道，再轉(zhuǎn)個(gè)彎，才能到達(dá)。
這樣的設(shè)計(jì)，別說是半夜起床上廁所了，光是白天走一趟，都讓人有種探險(xiǎn)的感覺。
中介還透露，這個(gè)房子雖然戶型奇特，但地段絕佳，周圍配套設(shè)施完善，商場、學(xué)校、醫(yī)院一應(yīng)俱全。
特別是樓下的小吃街，簡直是吃貨的天堂。從早上的豆?jié){油條，到晚上的烤串啤酒，天天都有新花樣，讓人垂涎三尺。
其實(shí)，個(gè)人認(rèn)為，499萬的價(jià)格，對于這個(gè)房子來說，可能還是有點(diǎn)偏高了。
該小區(qū)同戶型房源在2016年的成交價(jià)是380萬，比499萬，低了一百多萬。
期間才相隔8年時(shí)間，上海房價(jià)就算是一路飛漲，也漲不了這么多吧!
該戶型圖在網(wǎng)上流出后，網(wǎng)友的評論五花八門。
有人認(rèn)為：這個(gè)戶型沒有考慮到實(shí)用性，而且從風(fēng)水上來講也不是好房型。
有網(wǎng)友直言這房子再降價(jià)自己也不會買
也有人不理解：為什么好端端的房子，要被設(shè)計(jì)師弄得像邊角料拼湊出來的?
圖為網(wǎng)友評論截圖
也許當(dāng)初設(shè)計(jì)師喝著一杯超濃的咖啡，面對著空白的圖紙，靈感像火山爆發(fā)般涌現(xiàn)，然后突發(fā)奇想：“來點(diǎn)不一樣的!要有趣，要獨(dú)特，要讓人過目不忘!”
傳統(tǒng)的戶型設(shè)計(jì)，方方正正，千篇一律，就像豆腐塊一樣，沒有什么驚喜。
于是，設(shè)計(jì)師決定來點(diǎn)新意，讓房子也像變形金剛一樣，能扭來扭去。然后他讓客廳的形狀被拉長，走廊變得狹窄，就像一條恐龍的脊椎骨，充滿了神秘感。
結(jié)果，就有了這款讓人瞠目結(jié)舌的“恐龍房型”。
值得一提的是，除了這個(gè)“恐龍房型”，該小區(qū)其他戶型也并不周正，可謂是各有特色。
說白了，就是都很“奇葩”。
圖為“恐龍戶型”所在小區(qū)的其他奇葩戶型圖
如今，這個(gè)“恐龍戶型”受關(guān)注度這么高，相信很快就會找到合適的新房主吧!
不知道最后的成交價(jià)會是多少呢?讓我們拭目以待吧!
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