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　　20.49億起拍，華潤置地深圳一項目公司股權將被拍賣lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　house.ifeng.com 2024年07月19日 08:57財聯(lián)社7月18日訊(記者 王海春)華潤旗下位于深圳的一項目公司股權，被擺上了拍賣臺。lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　據(jù)京東資產交易平臺公示信息，華潤置地(深圳)開發(fā)有限公司100%股權，將于2024年8月15日10時至8月16日10時拍賣。lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　該標的物首次拍賣起拍價達20.49億元，報名保證金4.09億元。至記者截稿，該拍賣已經有超過2.3萬人圍觀，但報名人數(shù)為0。lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　據(jù)深圳市南山區(qū)人民法院執(zhí)行裁定書，拍賣申請執(zhí)行人為華潤置地控股有限公司，被執(zhí)行人為深圳市湖貝順潤投資有限公司。lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　從股權結構來看，天眼查信息顯示，深圳市湖貝順潤投資有限公司持有華潤置地(深圳)開發(fā)有限公司100%股權，華潤置地控股有限公司、華潤深國投信托有限公司及深圳云祥實業(yè)發(fā)展有限公司，分別持有湖貝順潤投資60%、20%及20%股權。lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

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　　令外界疑惑的是，華潤為何向法院申請拍賣自己旗下持股公司?lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　有媒體報道，作為湖貝未來城項目的注冊公司，華潤置地(深圳)有限公司系合資公司，本次拍賣由于股東方財務出現(xiàn)狀況無法履行股東義務，才有了本次拍賣，以解決項目困境。lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　據(jù)悉，華潤置地(深圳)開發(fā)有限公司是深圳羅湖區(qū)東門街道湖貝統(tǒng)籌片區(qū)城市更新單元的重要申報主體，負責A1、A4、A9等地塊的實施。lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　而據(jù)深圳中洲資產評估房地產估價有限公司出具的評估報告，于2024年1月31日評估基準日，華潤置地(深圳)開發(fā)有限公司的資產總額賬面值約88.8億元，負債總額賬面值約60.42億元，凈資產賬面值約28.38億元，評估前賬面值未經審計。lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　經資產基礎法評估，華潤置地(深圳)開發(fā)有限公司于評估基準日股東全部權益價值約29.28億元，7.3058%的股東權益價值約2.14億元。lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　項目股東方財務出了什么狀況，其與華潤產生了怎樣的糾紛促使華潤申請本次拍賣，本次拍賣又是否會影響項目接下來的開發(fā)建設?就這些問題，拍賣平臺相關人士以及處置單位方面均向記者表示，應披露的信息已進行公示，更具體細節(jié)，需要向申請主體進行了解。lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　對此，記者聯(lián)系華潤置地集團方面，詢問股東資金糾紛及項目開發(fā)等詳細情況，但至記者截稿，其并未就此做出回應。lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　“我們樓盤的房源目前仍正常銷售，普通住宅約8.9萬元/平方米，商住公寓約5.5萬元/平方米。市場上所提到的關于拍賣的事情，是因為項目的股東方出現(xiàn)一些資金糾紛，但拍賣并不會影響項目開發(fā)與交付，畢竟我們的大股東是華潤，一定會妥善解決，我們項目還是有保證的，請不必擔心。”華潤置地未來城置業(yè)顧問向記者表示。lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com

　　而華潤置地向媒體稱，后續(xù)視拍賣情況，如競價周期內無人出價，華潤方會踐行央企擔當，履行項目建設運營責任。lKM即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com