廣告海報新聞首席記者 陳嘉偉 記者 黃曉榮西安報道
小區(qū)交付已經(jīng)一年有余，西安綠地新里城蘭亭公館（以下簡稱“蘭亭公館”）的業(yè)主們?nèi)詻]有盼到一條市政公路的通車，進出小區(qū)僅能靠一條因小區(qū)建設(shè)而修筑的臨時道路。
業(yè)主們覺得小區(qū)就像一座“孤島”。
無奈之下，業(yè)主們自發(fā)集中起來，扛著鋤頭、鐵鍬，利用兩個周末的休息時間打通了小區(qū)北側(cè)的彩虹路。雖然只是一條坑洼的土路，但是業(yè)主們覺得方便多了。
此前，僅能通行的一條施工路也經(jīng)常因為渣土車造成擁堵（受訪者供圖）
進出小區(qū)僅有一條臨時路
小區(qū)業(yè)主向海報新聞記者介紹，蘭亭公館小區(qū)位于西咸新區(qū)灃東新城，2023年3月底開始分批交付，交付一年多來，仍然沒有市政道路通往小區(qū)。
錢女士說，小區(qū)東、西、北三側(cè)共有三條市政規(guī)劃路，東側(cè)為經(jīng)二十九路，西側(cè)為灃東十二路，北側(cè)為彩虹路。其中經(jīng)二十九路和灃東十二路為南北走向，兩條路均北至魚斗路，南至科技二路。彩虹路則為東西走向，西至西安繞城高速輔道，東則貫通至天谷三路?！澳壳?，這三條道路都沒有通車?！?span style="display:none">V75即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
錢女士表示，目前只有一條因小區(qū)建設(shè)而修建的臨時道路可供通行，小區(qū)業(yè)主們將其稱之為“施工路”。但即便是這僅有的一條道路，也存在諸多不便。
錢女士介紹，目前，施工路周邊還有一些安置房小區(qū)項目正在建設(shè)，出入的渣土車時常造成擁堵，給出行帶來諸多不便的同時，也給居民的出行帶來安全隱患。
海報新聞記者8月19日早前往蘭亭公館實地探訪，在科技西路臨近施工路路口的道路旁，停放了近10輛等待進場作業(yè)的渣土車，但施工路上并沒有渣土車阻礙交通的情況。
業(yè)主錢女士告訴記者，這是業(yè)主在向有關(guān)部門反映問題后，當?shù)貙υ淋囎鳂I(yè)進行了規(guī)范，“現(xiàn)在早晚高峰時間不讓拉土，秩序也進行了規(guī)范?！贝送猱?shù)卣€將施工路進行了平整，“之前路面坑坑洼洼，造成不少車輛爆胎，有些騎電動車的居民被絆倒受傷?！?span style="display:none">V75即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
海報新聞記者注意到，西安當?shù)孛襟w曾對此有過報道。報道稱，西咸新區(qū)灃東新城管理委員會（以下稱“灃東新城管委會”）在接到蘭亭公館居民反映的道路坑洼問題后，進行了實地勘查，并于8月13日夜間完成了對破損路面的維修平整工作，并鋪設(shè)多張加固鋼板。
道路僅剩300米就能修通（受訪者供圖）
涉及土地權(quán)屬問題
為何小區(qū)周邊至今沒有一條市政規(guī)劃路修通，蘭亭公館的業(yè)主們也曾多次向有關(guān)部門詢問。
綜合西咸新區(qū)管委會、灃東新城管委會在不同渠道的回應(yīng)，蘭亭公館小區(qū)周邊市政規(guī)劃路沒有修通的主要原因在于土地權(quán)屬問題。
海報新聞記者注意到，蘭亭公館位于西安市雁塔區(qū)、西安高新區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城三個區(qū)域的交界處，由于開發(fā)區(qū)建設(shè)等原因，部分市政規(guī)劃路的土地權(quán)屬暫未移交至建設(shè)方，導(dǎo)致道路打通進程緩慢。
根據(jù)上述兩個管委會的回復(fù)，小區(qū)東側(cè)的經(jīng)二十九路，道路北段剩余約130米位于雁塔區(qū)，道路用地暫未移交，南段剩余約176米因八一村拆遷問題，施工用地暫未移交；小區(qū)西側(cè)的灃東十二路：道路北段剩余約30米，因西安惠品肉業(yè)有限公司拆遷問題，用地暫未移交，南段約130米因八一村未拆遷，施工用地暫未移交。
而彩虹路則涉及灃東新城與西安高新區(qū)兩地。該道路已按照前期發(fā)布的灃東邊界，已于2020年6月已完成合同內(nèi)所有建設(shè)內(nèi)容。剩余300米接通天谷三路原為高新區(qū)域。經(jīng)2023年5月確定，由高新處理完項目用地遺留問題后，向灃東辦理交地手續(xù)，由灃東完成項目建設(shè)。目前，灃東已完成設(shè)計及施工招標工作，具備進場施工條件，但由于高新未完成交地工作，無法組織各參建單位進場建設(shè)。
一份西咸新區(qū)城市運行綜合管理中心今年3月的回復(fù)表示，目前，灃東城改事務(wù)中心正在與西安高新區(qū)對接交地事宜，待施工用地移交后將組織各單位進場施工，請市民耐心等待。
記者探訪時道路已經(jīng)能夠通行
業(yè)主自發(fā)“修路”
在耐心等待了近5個月后，蘭亭公館的業(yè)主們終究是坐不住了，決定自己“修路”。
8月11日，業(yè)主們帶著鋤頭和鐵鍬開始修路，當天，業(yè)主們將道路東頭（西安高新區(qū)側(cè)）修平整。
錢女士告訴記者，之所以動了業(yè)主自己動手的念頭是有業(yè)主發(fā)現(xiàn)未通路段的土地是平整的，只是沒有硬化，“當時路中間有一塊大石頭，路邊還有土堆，我們覺得把這些‘雜物’處理了，應(yīng)該就能通行，雖然只是一條土路，但對于我們方便多了。”
錢女士表示，小區(qū)不少業(yè)主都在西安高新區(qū)工作，土路修通以后能節(jié)省不少通勤時間。此外，“修路”的舉動也有想引起相關(guān)部門的重視的原因，希望早日真正解決通行問題。
錢女士表示，在業(yè)主自發(fā)“修路”的第二天（8月12日），灃東新城有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)帶隊前往現(xiàn)場查看。相關(guān)部門表示，將會利用一周左右時間，先把斷頭路打通，保證摩托車、行人能通過。
但一周后，道路并未如期打通。8月18日，業(yè)主們又將道路西側(cè)（灃東新城）側(cè)修平整。
據(jù)海報新聞記者8月19日的實地探訪，目前業(yè)主打通的這段道路已經(jīng)具備基本的通行功能，在采訪期間，行人、電動摩托車、汽車（轎車、SUV）均可成功通行。
對于什么時候能將幾條市政規(guī)劃路修通，灃東新城開發(fā)建設(shè)部工作人員表示正在推進相關(guān)工作，而就蘭亭公館業(yè)主最為關(guān)心的彩虹路問題，上述工作人員表示：“未修通路段的道路建設(shè)責(zé)任在灃東新城，但土地歸西安高新區(qū)，征地、拆遷工作需要他們完成并將土地移交后，我們才能施工?！?span style="display:none">V75即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com
至于西安高新區(qū)何時能完成土地移交，西安高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員回復(fù)稱，近幾日也有許多蘭亭公館的業(yè)主向他們咨詢，“我們根據(jù)市上一個會議，明確過邊界，那個地方就不屬于高新的范圍?！鄙鲜龉ぷ魅藛T表示，那塊地本來就屬于灃東，不存在移交的情況。
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